Объекты государственного земельного надзора.

 Объекты государственного земельного надзора.

          Объектами государственного земельного надзора являются: земельные участки, части земельных участков, земля как природный объект и природный ресурс. Эти объекты подразделяются на две группы: общие объекты и непосредственные объекты земельных надзора. Общим объектом  является земля как определенная часть земной поверхности, рассматриваемая в качестве природного объекта и природного ресурса. Это определенная территория, являющаяся пространственной сферой деятельности лица, использующего ее. На ней могут возводиться здания, строения и сооружения. Земля может также использоваться как средство производства для растениеводства, выращивания плодовых деревьев, кустарников, леса и т.п.
         Непосредственным объектом земельного надзора является земельный участок либо его часть. Для того чтобы земельный участок был признан объектом, он должен быть индивидуализирован, т.е. должны быть определены его размер, границы и местоположение. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со ст. 133 ГК РФ неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения.
         Кроме того, объектом земельного надзора могут быть определенная категория земель, их часть. Например, объектом земельного надзора могут быть земли лесного фонда и земли водного фонда. Лесное и водное законодательство предусматривают право общего лесопользования  и право общего водопользования. Законодательство предусматривает право граждан свободно пребывать в лесах, пользоваться водными объектами для купания, рыбной ловли и т.п. целей. Поэтому земли этих категорий по общему правилу могут использоваться физическими лицами в любое время и без каких-либо разрешений.
          Земли подразделяются по целевому назначению на категории:
      – земли сельскохозяйственного назначения;
      – земли населенных пунктов;
      – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
      – земли особо охраняемых территорий и объектов;
      – земли лесного фонда;
      – земли водного фонда;
      – земли запаса.
          Неклиновским отделом Управления Росреестра по Ростовской области за истекший период 2013 года было проведено 25 выездных плановых проверок соблюдения  земельного законодательства, 21 из которых – в отношении физических лиц, 4 – в отношении юридических лиц. Все плановые проверки  осуществлялись на территории Неклиновского района на землях населенных пунктов.
          В январе месяце на основании постановления прокуратуры Неклиновского района индивидуальный предприниматель из села Натальевка привлечен к ответственности по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Предприниматель допустил нарушение, выразившееся в  использовании земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.  Наложен и взыскан штраф в сумме 1000 рублей, вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства.
 
 
 
 
 

Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2017 Администрация Неклиновского района