13 декабря 2022 г. в 10-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже права аренды по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, пер. Парковый, 1

14 ноября 2022

Форма торгов – аукцион, форма подачи предложения по цене – открытая.

Организатором торгов может быть принято решение об отказе в проведении торгов, о чем он извещает участников торгов в течение трех дней со дня принятия решения и возвращает в течение трех дней внесенные ими задатки.

Предмет торгов:

ЛОТ №1 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0130101:408, площадью 18780 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Большая Неклиновка, ул. Строительная, 1-Д, разрешенное использование: для переработки сельскохозяйственной продукции, сроком на 5 лет, Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение – МУП «Водоканал Неклиновского района» водоснабжение не осуществляет; газоснабжение - техническая возможность подключения к газораспределительным сетям имеется с расходом газа не более 5мз/ч. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314. Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку: Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона сельскохозяйственного использования, максимальное количество этажей – не устанавливается, предельная высота зданий, строений, сооружений не устанавливается, максимальный процент застройки не устанавливается; минимальный отступ от границ земельных участков для размещения зданий, строений, сооружений не менее 1 м, отступ застройки от красной линии не устанавливается. Начальная цена годовой арендной платы земельного участка – 23 700 (двадцать три тысячи семьсот) рублей, размер задатка 23 700,00 рублей, шаг аукциона 3% - 711 рублей; Ограничения и обременения: санитарно-защитная зона предприятий, сооружений иных объектов.

- части земельного участка площадью 190 кв.м. предусмотренные ст.56, 56.2 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009. Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с Постановление Правительства от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Зона с особыми условиями использования территории. Охранная зона объекта ВЛ -0,4 кВ КТП №324 ВЛ-10 кВ №3 ПС «Некрасовская». Охранная зона инженерных коммуникаций.

- Согласно абз.3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 №73 »Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли, не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

Основание: постановление главы администрации Неклиновского района № 1885 от 30.09.2022 г. «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Большая Неклиновка, ул. Строительная, 1-Д».

ЛОТ №2 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0050139:138, площадью 4423 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, ул. О. Кошевого, 7-Д, разрешенное использование: автомобильный транспорт, сроком на 5 лет. Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 40 560 (сорок тысяч пятьсот шестьдесят) рублей, размер задатка 40 560 рублей, шаг аукциона 3% - 1 217 рублей. Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение – МУП «Водоканал Неклиновского района» водоснабжение не осуществляет; газоснабжение - техническая возможность подключения к газораспределительным сетям имеется с расходом газа не более 5мз/ч. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314. Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку: Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: производственная зона (ПЗ), предельное количество этажей не устанавливается, предельная высота зданий, строений, сооружений не устанавливается, максимальный процент застройки не устанавливается; отступы застройки от красной линии не устанавливаются.Ограничения и обременения:

- часть земельного участка пл. 441 кв. предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009. Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с Постановление Правительства от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

- часть земельного участка пл. 586 кв. предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009. Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с Постановление Правительства от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

- часть земельного участка пл. 406 кв. предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановление Администрации Неклиновского района от 29.11.2019 №2076. . Содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут, устанавливается в целях эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, срок сервитута 49 лет.

- часть земельного участка пл. 472 кв. предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановление Администрации Неклиновского района от 29.11.2019 №2109. Содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут, устанавливается в целях эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, срок сервитута 49 лет.

- часть земельного участка пл. 43 кв. предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009. Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с Постановление Правительства от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Зона с особыми условиями использования территории. Охранная зона объекта ВЛ-0,4 кВ от ТП №179 ВЛ-10 кВ №8 ПС «Покровская». Охранная зона инженерных коммуникаций.

Основание: постановление главы администрации Неклиновского района № 1888 от 30.09.2022 г. «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, ул. О.Кошевого, 7-Д».

Организатор торгов (Продавец) администрация Неклиновского района по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, пер. Парковый, 1.

Документы, представляемые для участия в аукционе (физические лица, юридические лица):

1. Письменная заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.

3. Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).

4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Задаток вносится по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление (Администрация Неклиновского района, л/сч 05583133060)

ИНН 6123003556

КПП 612301001

ОКТМО 60636000

КБК 00000000000000000000

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ //УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону//

БИК 016015102

Номер казначейского счета 03232643606360005800

Номер единого казначейского счета 40102810845370000050

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, либо представленные без документов по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

До признания участником аукциона претендент имеет право отказаться от участия в торгах, направив письменное уведомление по адресу продавца об отзыве заявки.

Прием заявок начинается 09.11.2022 г. с 9-00, прекращается 08.12.2022 г. в 12-00 (с. Покровское, пер. Парковый, 1, здание администрации Неклиновского района, каб. 224, 2 этаж).

Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок – 12.12.2022 г. (с. Покровское, пер. Парковый, 1, здание администрации Неклиновского района, каб. 224, 2 этаж).

Итоги аукциона подводит аукционная комиссия по адресу продавца 13.12.2022 г.

Осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителями.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение 10 дней со дня подписания протокола администрация Неклиновского района направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене.

Результаты аукциона оформляются протоколом в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указывается победитель аукциона и иной участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте со дня подписания данного протокола.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были подписаны, администрация Неклиновского района предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона проекта договора аренды, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, администрация Неклиновского района вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым договор аренды заключается, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

С формой заявки и с договором аренды земельного участка можно ознакомиться в отделе муниципального имущества и земельных отношений по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, пер. Парковый, 1 (каб. 224), а также на официальном сайте администрации Неклиновского района в сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ, www//torgi.gov.ru/