01 марта 2023 г. в 10-00 Администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже земельных участков

19 января 2023

01 марта 2023 г. в 10-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже земельных участков по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, пер. Парковый, 1.

Форма торгов – аукцион, форма подачи предложения по цене – открытая.

Организатором торгов может быть принято решение об отказе в проведении торгов, о чем он извещает участников торгов в течение трех дней со дня принятия решения и возвращает в течение трех дней внесенные ими задатки.

Предмет торгов:

ЛОТ № 1. Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0090101:1226, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Андреево-Мелентьево, пер. Первомайский, 1-в, разрешенное использование: для земельных участков, предназначенных для личного подсобного хозяйства.

Возможность подключения к сетям инженерно — технического обеспечения (в соответствии с информацией о технических условиях и плате за подключение):

Водоснабжение — по данной улице разводящая сеть не проходит, подключение невозможно.

Газоснабжение — техническая возможность подключения к газораспределительным сетям имеется. Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547.

Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку земельного участка:

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Максимальная площадь земельного участка 7000 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).

Минимальная площадь земельного участка 500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).

Максимальное количество этажей – 3. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 70 %.

Отступ жилой застройки от красной линии улицы – 5 м. Отступ от красной линии проездов – 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц или проездов – 5 м. Максимальная высота ограждений между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8 м.

Обременения и ограничения: согласно абз. 3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных объектов культурного наследия либо объектов обладающих признаками объекта культурного наследия.

Начальная цена земельного участка – 59 500 (пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей, размер задатка — 100% - 59 500,00 рублей, шаг аукциона 3% - 1 785,00 рублей.

Основание: постановление Главы Администрации Неклиновского района № 2608 от 22.12.2022 г. «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Андреево-Мелентьево, пер. Первомайский, 1-в.

ЛОТ № 2. Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0600013:3220, площадью 531 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, д. Золотарево, ул. Лиманная, 69-а, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Водоснабжение — МУП «Водоканал Неклиновского района» водоснабжение не осуществляет.

Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку земельного участка:

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Максимальная площадь земельного участка 1500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).

Минимальная площадь земельного участка 300 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).

Максимальное количество этажей – 3. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 50 %.

Начальная цена земельного участка – 30 900 (тридцать тысяч девятьсот) рублей, размер задатка — 100% - 30900,00 рублей, шаг аукциона 3% - 927,00 рублей.

Основание: постановление Главы Администрации Неклиновского района № 2625 от 23.12.2022 г. «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, д. Золотарево, ул. Лиманная, 69-а».

ЛОТ № 3. Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0000000:6642, площадью 3931 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Андреево-Мелентьево, ул. Молодежная, 36-а, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Водоснабжение — по данной улице разводящая сеть проходит, подключение возможно.

Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку земельного участка:

Максимальное количество этажей – 3. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 50 %.

Начальная цена земельного участка – 246 400 (двести сорок шесть тысяч четыреста) рублей, размер задатка — 100% - 246 400,00 рублей, шаг аукциона 3% - 7 392,00 рублей.

Основание: постановление Главы Администрации Неклиновского района № 2626 от 23.12.2022 г. «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Андреево-Мелентьево, ул. Молодежная, 36-а».

ЛОТ № 4. Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0070501:973, площадью 2051 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, х. Ключникова Балка, ул. Пушкина, 25, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Водоснабжение — по данной улице разводящая сеть проходит, подключение возможно.

Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку земельного участка:

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Максимальная площадь земельного участка 5000 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).

Максимальное количество этажей – 3. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 50 %.

Начальная цена земельного участка –462 800 (четыреста шестьдесят две тысячи восемьсот) рублей, размер задатка — 100% - 462 800,00 рублей, шаг аукциона 3% - 13 884,00 рублей.

Основание: постановление Главы Администрации Неклиновского района № 2628 от 27.12.2022 г. «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, х. Ключникова Балка, ул. Пушкина, 25».

ЛОТ № 5. Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0020301:1340, площадью 2162 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, х. Курлацкий, ул. Кооперативная, 24-а, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Водоснабжение — МУП «Водоканал Неклиновского района» водоснабжение не осуществляет.

Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку земельного участка:

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Максимальная площадь земельного участка 3500 кв. м. (для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства).

Максимальное количество этажей – 3. Максимальная высота здания – 14 м. Максимальный процент застройки – 70 %.

участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8 м.

Начальная цена земельного участка – 163 600 (сто шестьдесят три тысячи шестьсот) рублей, размер задатка — 100% - 163 600,00 рублей, шаг аукциона 3% - 4 908,00 рублей.

Основание: постановление Главы Администрации Неклиновского района № 2616 от 23.12.2022 г. «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, х. Курлацкий, ул. Кооперативная, 24-а».

Организатор торгов (Продавец) администрация Неклиновского района по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, пер. Парковый, 1.

Документы, представляемые для участия в аукционе (физические лица, юридические лица):

1. Письменная заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.

3. Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).

4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Задаток вносится по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление (Администрация Неклиновского района, л/сч 05583133060)

ИНН 6123003556, КПП 612301001,ОКТМО 60636000

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ //УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону//

БИК 016015102

Номер казначейского счета 03232643606360005800

Номер единого казначейского счета 40102810845370000050

КБК 00000000000000000000

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, либо представленные без документов по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

До признания участником аукциона претендент имеет право отказаться от участия в торгах, направив письменное уведомление по адресу продавца об отзыве заявки.

Прием заявок начинается 23.01.2023 г. с 9-00, прекращается 27.02.2023 г. в 12-00 (с. Покровское, пер. Парковый, 1, здание администрации Неклиновского района, каб. 224, 2 этаж).

Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок – 28.02.2023 г. (с. Покровское, пер. Парковый, 1, здание администрации Неклиновского района, каб. 224, 2 этаж).

Итоги аукциона подводит аукционная комиссия по адресу продавца 01.03.2023 г.

Осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителями.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение 10 дней со дня подписания протокола администрация Неклиновского района направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене.

Результаты аукциона оформляются протоколом в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указывается победитель аукциона и иной участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте со дня подписания данного протокола.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были подписаны, администрация Неклиновского района предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение 30 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона проекта договора купли-продажи, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, администрация Неклиновского района вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым договор купли-продажи заключается, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

С формой заявки и с договором купли-продажи земельного участка можно ознакомиться в отделе муниципального имущества и земельных отношений по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, пер. Парковый, 1 (каб. 224), а также на официальном сайте администрации Неклиновского района в сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ, www//torgi.gov.ru/