О проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка

22 мая 2025

09.06. 2025 г. в 9-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже права аренды земельного участка

Форма торгов – в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер».

Место приема заявок и документации – электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети

«Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ,

www//torgi.gov.ru/

Предмет торгов:

ЛОТ №1 Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 61:26:0600012:912, площадью 113917 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово, 300 м. северо-восточнее от ул. Клубной, разрешенное использование сенокошение, сроком на 5 лет.

Ограничения и обременения:

- часть земельного участка площадью 212 кв.м., предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; реквизиты документа-основания: о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; о некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства от 26.08.2013 № 736 выдан: Правительство РФ; договор об оказании услуг от 16.05.2019 № 11/06 выдан: ОАО "МРСК Юга"; письмо от 28.06.2019 № 177-дсп выдан: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; доверенность от 04.02.2020 № 61/30- н/61-2020-1-330 выдан: Публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга"; описание местоположения границ объекта от 26.08.2019 № б/н выдан: ЗАО "ИНТЕХ"; инвентарная опись основных средств для учета в передаточном акте от 30.06.2007 № б/н выдан: ПАО "МРСК Юга"; договор о присоединении ОАО "Ростовэнерго" к ОАО "МРСК Юга" от 03.12.2007 № б/н выдан: Решение общего собрания акционеров ОАО"МРСК Юга" - Правления ОАО РАО "ЕЭС России"; передаточный акт от 03.12.2007 № б/н выдан: ОАО "МРСК Юга"; выписка из протокола собрания от 21.01.2008 № б/н выдан: ОАО "Ростовэнерго"; устав от 22.06.2015 № б/н выдан: ОАО "МРСК Юга"; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от 28.06.2007 № 007792793 выдан: Межрайонная инспекция № 26 ФНС; распоряжение от 26.06.2015 № 68 выдан: ПАО "МРСК Юга"; лист записи ЕГРЮЛ от 01.07.2015 № б/н выдан: Межрайонная инспекция ФНС

№ 26 по Ростовской области; лист записи ЕГРЮЛ 2020 от 20.02.2020 № ЮЭ9965-20-14111033 выдан: Межрайонная инспекция ФНС № 26 по Ростовской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009г.№160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий

электропередачи;г) размещать свалки. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; д) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; е) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; ж) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров; з) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального; и) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче- смазочных, материалов.; Реестровый номер границы: 61:26-6.341; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ 10 кВ

№5 ПС Носовская, в т.ч. ТП 10/0,4 кВ №517м, расположенная по адресу: Ростовская область,Неклиновский район; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

- часть земельного участка площадью 175 кв.м., предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Администрации Неклиновского района от 29.06.2020 № 504 выдан: Администрация Неклиновского района Ростовской области; доверенность от 03.06.2019 № 59 выдан: Администрация Неклиновского района Ростовской области; газета "Приазовская степь" от 18.07.2020 № 56 выдан: Редакция газеты "Приазовская степь"; выписка из ЕГРЮЛ от 28.02.2020 № ЮЭ 9965-20-16535744 выдан: МИ ФНС России по ЦОД; изменения в Устав ПАО "МРСК Юга" от 14.02.2020 № б/н выдан: ПАО "МРСК Юга"; инвентарная карточка учета объекта основных средств от 13.06.2017 № 611300001171 выдан: Филиал ПАО МРСК Юга - Ростовэнерго ; протокол выявления технической ошибки от 30.07.2020 № б/н выдан: филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО; Содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут, устанавливается в целях эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей, срок публичного сервитута 49 лет. Правообладатель: Публичное акционерное общество "Россети Юг" ОГРН 1076164009096, ИНН 6164266561, адрес: 344002, Российская Федерация, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 49, Адрес электронной почты: office@mrsk-yuga.ru; Реестровый номер границы: 61:26-6.401; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу:

Публичный сервитут объекта "ВЛ 10 кВ №5 ПС Носовская", расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район; Тип зоны: Зона публичного сервитута

- Согласно абз.3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 №73 »Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли, не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 57 793 (пятнадцать семь тысяч семьсот девяносто три) рубля, размер задатка 57 793,00 рублей, шаг аукциона 3% - 1 733,79 рублей. Основание: постановление главы администрации Неклиновского района № 769 от 03.04.2025 г. «О проведении торгов в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Носово,

300 м. северо- восточнее от ул. Клубной».

Документы, представляемые для участия в аукционе (физические лица, юридические лица):

1. Письменная заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.

3. Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).

4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Прием заявок начинается 23.05.2025 г. с 9-00, прекращается 05.06.2025 г. в 15-00

Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок – 06.06.2025 г.

Осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителями.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение 10 дней со дня подписания протокола администрация Неклиновского района направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене.

Результаты аукциона оформляются протоколом в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указывается победитель аукциона и иной участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение 10 рабочих дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были подписаны, администрация Неклиновского района предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение 10 рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона проекта договора аренды, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, администрация Неклиновского района вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым договор аренды заключается, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ, www//torgi.gov.ru/