02.07. 2025 г. в 9-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже права аренды земельного участка

Форма торгов – в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «РТС- тендер».

Место приема заявок и документации – электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер»                         на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ, www//torgi.gov.ru/

Предмет торгов:

ЛОТ №1 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0140101:5379 площадью 8343 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Федоровка, ул. Полевая, 4-б, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, сроком на 5 лет. Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 14 646,00 (четырнадцать тысяч шестьсот сорок шесть) рублей, размер задатка 14 646,00 рублей, шаг аукциона 3% - 439,38 рубля. Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение – на данном участке разводящая сеть не проходит, подключение не возможно; газоснабжение

–    техническая возможность подключения к газораспределительным сетям планируемого объекта капитального строительства имеется. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2021 №74/3 и от 27.12.2021 №74/4. Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку: Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона сельскохозяйственного использования (СХ- 1), минимальные отступы от границ земельных участков для размещения зданий, строений, сооружений – не менее 1 м., максимальное количество этажей – не устанавливается, предельная высота зданий не устанавливается, максимальный процент застройки – не устанавливается; отступ застройки от красной линии не устанавливается.

Ограничения и обременения:

-   Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов; 5 км. Полоса местности вдоль Государственной границы.

-  Согласно абз.3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 №73 »Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли, не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

Основание: постановление главы администрации Неклиновского района № 1229 от 30.05.2025г. «О проведении торгов в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Федоровка, ул. Полевая,4-Б».

 

02.07. 2025 г. в 10-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже права аренды земельного участка

Форма торгов – в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «РТС- тендер».

Место приема заявок и документации – электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер»                         на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ, www//torgi.gov.ru/

Предмет торгов:

ЛОТ №1 Земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0140101:5380 площадью 1854 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Федоровка, ул. Полевая, 10-а, разрешенное

использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, сроком на 5 лет. Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 3 944,00 (три тысячи девятьсот сорок четыре) рубля, размер задатка 3 944,00 рублей, шаг аукциона 3% - 118,32 рубля. Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение – по указанному адресу сети центрального водоснабжения отсутствуют. Технологическое присоединение невозможно; газоснабжение – техническая возможность подключения к газораспределительным сетям планируемого объекта капитального строительства имеется (точка подключения на расстоянии более 500м.). Размер платы за подключение определяется в соответствии с Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2021 №74/3 и от 27.12.2021 №74/4. Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку: Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона сельскохозяйственного использования (СХ- 1), минимальные отступы от границ земельных участков для размещения зданий, строений, сооружений – не менее 1 м., максимальное количество этажей – не устанавливается, предельная высота зданий не устанавливается, максимальный процент застройки – не устанавливается; отступ застройки от красной линии не устанавливается.

Ограничения и обременения:

- Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов; 5 км. Полоса местности вдоль Государственной границы.

- Согласно абз.3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 №73 »Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли, не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

Основание: постановление главы администрации Неклиновского района № 1230 от 30.05.2025г. «О проведении торгов в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Федоровка, ул. Полевая,10-а».

 

Документы, представляемые для участия в аукционе (физические лица, юридические лица):

1.    Письменная заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2.  Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий  внесение претендентом задатка.

3.  Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).

4.   Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического                лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Прием заявок начинается 11.06.2025 г. с 9-00, прекращается 27.06.2025 г. в 15-00

Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок – 01.07.2025 г.

Осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителями.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение 10 дней со дня подписания протокола администрация Неклиновского района направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене.

Результаты аукциона оформляются протоколом в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указывается победитель аукциона и иной участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение 10 рабочих дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были подписаны, администрация Неклиновского района предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона,

который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение 10 рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона проекта договора аренды, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, администрация Неклиновского района вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым договор аренды заключается, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ, www//torgi.gov.ru/