О проведении аукциона

11 декабря 2025 г. в 09-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже
земельного участка по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район
Неклиновский, сельское поселение Вареновское, 3500 метров южнее с. Бессергеновка.
Форма торгов – аукцион.
Предмет торгов:
ЛОТ № 1. Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 61:26:0600015:6349, площадью 275 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Неклиновский, сельское поселение Вареновское, 3500 метров южнее с. Бессергеновка, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.
Обременения и ограничения:
- Согласно абз. 3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли не имеющие данных об
отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных
объектов культурного наследия либо объектов обладающих признаками объекта культурного наследия.
Начальная цена земельного участка – 71 099 (семьдесят одна тысяча девяносто девять) рублей, размер
задатка — 100% - 71 099,00 рублей, шаг аукциона 3% - 2 132,97 рублей.
Основание: постановление Главы Неклиновского района № 2311 от 13.10.2025 г. «О проведении торгов
в электронной форме по продаже земельного участка по адресу: Российская Федерация, Ростовская область,
муниципальный район Неклиновский, сельское поселение Вареновское, 3500 метров южнее с.
Бессергеновка».
11 декабря 2025 г. в 10-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже
земельного участка по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район
Неклиновский, сельское поселение Вареновское, 3550 метров южнее с. Бессергеновка.
Форма торгов – аукцион.
Предмет торгов:
ЛОТ № 1. Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения,
кадастровый номер 61:26:0600015:5674, площадью 569 кв. м, расположенный по адресу: Российская
Федерация, Ростовская область, муниципальный район Неклиновский, сельское поселение Вареновское,
3550 метров южнее с. Бессергеновка, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.
Обременения и ограничения:
- Часть земельного участка площадью 170 кв. м. предусмотренные ст. 56 ЗК РФ. Документ-основания
решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 08.021.2025 № 1/17-
03 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
Зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: охранная зона ВЛ 10 кВ №
6 ПС Самбек, в т. ч. ТП 10/0,4 кВ, № 473, № 134, № 28, № 73, № 674, № 200, № 501, № 168, № 327, № 456,
№ 503, № 219, № 637, № 761, № 784, № 356, № 556, № 29, № 437, № 44, № 642, № 133. Тип зоны: охранная
зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству
электрической энергии).
- Согласно абз. 3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли не имеющие данных об
отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных
объектов культурного наследия либо объектов обладающих признаками объекта культурного наследия.
Начальная цена земельного участка – 147 109 (сто сорок семь тысяч сто девять) рублей, размер задатка —
100% - 147 109,00 рублей, шаг аукциона 3% - 4 413,27 рублей.
Основание: постановление Главы Неклиновского района № 2310 от 13.10.2025 г. «О проведении торгов
в электронной форме по продаже земельного участка по адресу: Российская Федерация, Ростовская область,
муниципальный район Неклиновский, сельское поселение Вареновское, 3550 метров южнее с.
Бессергеновка».
11 декабря 2025 г. в 11-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже
земельного участка по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, Синявское сельское поселение,
восточнее участка № 146, х. Пятихатки, СНТ «Связист».
Форма торгов – аукцион.
Предмет торгов:
ЛОТ № 1. Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения,
кадастровый номер 61:26:0507801:535, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская
область, Неклиновский район, Синявское сельское поселение, восточнее участка № 146, х. Пятихатки, СНТ
«Связист», разрешенное использование: ведение садоводства.
Обременения и ограничения:
- Согласно абз. 3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли не имеющие данных об
отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных
объектов культурного наследия либо объектов обладающих признаками объекта культурного наследия.
Вместе с тем земельный участок непосредственно связан с земельным участком в границах территории
объекта археологического наследия федерального значения – «Стоянка «Морской Чулек III», состоящего
на государственной охране в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовской области от
14.03.1994 № 69 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры области».
Границы территории объекта археологического наследия утверждены постановлением комитета по охране
объектов культурного наследия Роcтовской области от 10.02.2021 № 20/01-01/683 «Об утверждении границ
территории объекта археологического наследия федерального значения «Стоянка «Морской Чулек III».
Начальная цена земельного участка – 385 170 (триста восемьдесят пять тысяч сто семьдесят) рублей,
размер задатка — 100% - 385 170,00 рублей, шаг аукциона 3% - 11 555,10 рублей.
Основание: постановление Главы Неклиновского района № 2309 от 13.10.2025 г. «О проведении торгов
в электронной форме по продаже земельного участка по адресу: Ростовская область, Неклиновский район,
Синявское сельское поселение, восточнее участка № 146, х. Пятихатки, СНТ «Связист».
Форма торгов: аукцион в электронной форме. Площадка: ООО «РТС-Тендер».
Документы, представляемые для участия в аукционе (физические лица, юридические лица):
1. Письменная заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для
возврата задатка.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении,
подтверждающий внесение претендентом задатка.
3. Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной
регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в
случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Прием заявок начинается 25.11.2025 г. с 9-00, прекращается 08.12.2025 г. в 15-00.
Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола
приема заявок – 10.12.2025 г.
Итоги аукциона подводит аукционная комиссия 11.12.2025 г.
Осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителями.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником
аукциона, в течение 10 дней со дня подписания протокола администрация Неклиновского района
направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом
договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене.
Результаты аукциона оформляются протоколом в двух экземплярах, один из которых передается
победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указывается
победитель аукциона и иной участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о
цене предмета аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение 10 рабочих дней со дня направления
победителю аукциона проектов указанных договоров не были подписаны, администрация
Неклиновского района предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона,
который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной
победителем аукциона. В случае, если в течение 10 рабочих дней со дня направления участнику
аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона проекта
договора купли-продажи, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им
договоры, администрация Неклиновского района вправе объявить о проведении повторного
аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи,
включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым договор купли-продажи
заключается, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении
земельного участка, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.
Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте
Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для
размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ,
www//torgi.gov.ru/.