23.03. 2026 г. администрация Неклиновского района проводит аукционы по продаже права аренды земельных участков

3 марта 2026

23.03. 2026 г. в 09-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже права аренды земельного участка

Форма торгов – в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер».

Место приема заявок и документации – электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ, www.torgi.gov.ru/

Предмет торгов:

ЛОТ №1 Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0110101:10729, площадью 890 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Николаевка, ул. Гоголя, 52-в, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 20 лет.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 97 512,00 (девяносто семь тысяч пятьсот двенадцать) рублей, размер задатка 97 512,00 рубля, шаг аукциона 3% - 2 925,36 рубля.

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение – На данном участке разводящая сеть проходит, подключение возможно, максимальная нагрузка в точке подключения 0,25 м³/сут; газоснабжение - техническая возможность подключения к газораспределительным сетям имеется. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области от 27.12.2021 №74/3 и от 27.12.2021 №74/4. Предельные параметры разрешенного строительства, регламентирующие застройку: Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), минимальный отступ от границ земельного участка для размещения зданий, строений, сооружений - не менее 3 м., максимальное количество этажей – 3, максимальная высота зданий, строений, сооружений 14 метров, максимальный процент застройки – 50%; отступ застройки от красной линии улицы - 5 м, отступ от красной линии проездов - 3м., расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м. Максимальная высота ограждений между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования - 1,8 м.

Ограничения и обременения:

- Согласно абз.3 ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 №73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» земли, не имеющие данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

Основание: постановление главы администрации Неклиновского района № 317 от 26.02.2026 г. «О проведении торгов в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район с. Николаевка, ул. Гоголя, 52-В».

23.03. 2026 г. в 10-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже права аренды земельного участка

Форма торгов – в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер».

Предмет торгов:

ЛОТ №1 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0110101:10814, площадью 641 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Николаевка, ул. Гоголя, 54-ж, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 20 лет.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 70 228,00 (семьдесят тысяч двести двадцать восемь) рублей, размер задатка 70 228,00 рубля, шаг аукциона 3% - 2 106,84 рубля.

Ограничения и обременения:

Основание: постановление главы администрации Неклиновского района № 321 от 26.03.2026 г. «О проведении торгов в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район с. Николаевка, ул. Гоголя, 54-Ж ».

23.03. 2026 г. в 11-00 администрация Неклиновского района проводит аукцион по продаже права аренды земельного участка

Форма торгов – в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер».

Предмет торгов:

ЛОТ №1 Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 61:26:0600014:2793, площадью 1661 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Николаевка, ул. Комсомольская, 45-г, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 20 лет.

Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 174 804 (сто семьдесят четыре тысячи восемьсот четыре ) рубля, размер задатка 174 804,00 рубля, шаг аукциона 3% - 5 244,12 рубля.

Ограничения и обременения:

- весь земельный участок. предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса

Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74 ФЗ выдан: Правительство РФ; заключение о согласовании карта (плана) объекта землеустройства от 30.12.2014 № 09-4113 выдан: Федеральная служба Государственной регистрации кадастра и картографии; кАРТА (ПЛАН) от 03.03.2015 № б/н выдан: ООО "ТаганрогСтрой"; Содержание ограничения (обременения): На основании Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74 ФЗ, ст. 65 в границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том

числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"; Реестровый номер границы: 61:00-6.185; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона реки Миус, расположенная по адресу: Ростовская область, Куйбышевски район,

Матвеево-Курганский район, Неклиновский район; Тип зоны: Водоохранная зона

Основание: постановление главы администрации Неклиновского района № 325 от 26.03.2026 г. «О проведении торгов в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, Неклиновский район с. Николаевка, ул. Комсомольская, 45-Г ».

Документы, представляемые для участия в аукционе (физические лица, юридические лица):

1. Письменная заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.

3. Документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).

4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Прием заявок начинается 03.03.2026 г. с 9-00, прекращается 17.03.2026 г. в 15-00

Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок – 19.03.2026 г.

Осмотр земельного участка производится самостоятельно заявителями.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение 10 дней со дня подписания протокола администрация Неклиновского района направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене.

Результаты аукциона оформляются протоколом в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указывается победитель аукциона и иной участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение 10 рабочих дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были подписаны, администрация Неклиновского района предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение 10 рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона проекта договора аренды, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, администрация Неклиновского района вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым договор аренды заключается, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном правительством РФ, www.torgi.gov.ru