Информационное сообщение о проведении аукциона, по продаже муниципального имущества, в электронной форме на электронной площадке – ООО «РТС-тендер», размещенной на сайте www.rts-tender.ru

1. Основные понятия

Аукцион в электронной форме – способ, представляющий собой процедуру последовательного повышения начальной цены договора участниками аукциона, победителем которого признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. Проведение аукциона обеспечивается Оператором в электронном виде в режиме реального времени.

Регистрация на электронной площадке – необходима для получения доступа к функционалу электронной площадки и участию в электронных аукционах. Без наличия электронной подписи и аккредитации на площадке участие в аукционе является невозможным. Процедура регистрации осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки - ООО «РТС-тендер», размещенной на сайте www.rts-tender.ru.

Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и используется для определения подписывающего информацию. ЭП связана как с автором, так и с самим документом с помощью криптографических методов, и не может быть подделана с помощью обычного копирования. Она является полноценной заменой рукописной подписи и обладает полной юридической силой согласно законодательству РФ.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Победитель продажи – участник продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

2. Правовое регулирование

Аукцион с открытой формой подачи предложений о цене муниципального имущества (далее аукцион) проводится соответствии с:

-Гражданским кодексом Российской Федерации;

-Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями);

-Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (с изменениями);

-Распоряжением Правительства РФ от 12.07.2018г. № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и операторов специализированных электронных площадок»;

- Решением Собрания депутатов Неклиновского района от 27 ноября 2020 года №440 «О прогнозном плане (программе приватизации муниципального имущества Неклиновского района на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов» (в редакции от 25.02.2021 №468);

- Постановлением Администрации Неклиновского района от 10.06.2021 №734 «О проведении торгов по продаже муниципального имущества (транспорт) посредством публичного предложения в форме электронного аукциона»;

Продавец: Администрации Неклиновского района Ростовской области

Адрес: 346830, Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, пер. Парковый, 1

Адрес электронной почты: //olga_n.kui@mail.ru//, //kui.nekl@yandex.ru//.

Способ приватизации – открытый аукцион по составу участников и форме подачи предложений о цене в электронной форме.

4. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения аукциона

Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе –21.07.2021 г. с 10:00 часов по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе – 16.08.2021 года в 18:00 часов по местному времени.

Дата и время определения участников аукциона – 18.08.2021 года в 12:00 часов по местному времени.

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 23.08.2021 года с 10:00 часов по местному времени.

Место проведения аукциона: электронная площадка - ООО «РТС-тендер», размещенная на сайте www.rts-tender.ru.

Срок подведения итогов аукциона - процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

5. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки - ООО «РТС-тендер», размещенной на сайте www.rts-tender.ru.

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

6. Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Для участия в аукционе заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки www.rts-tender.ru для доступа неограниченного круга лиц, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты и времени начала подачи (приема) Заявок до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанных в данном Информационном сообщении.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.

Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы:

юридические лица

- заверенные копии учредительных документов;

- копию документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности и в случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели

- представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность, а в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

7. Размер задатка, срок и порядок его внесения,

необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка.

Данное Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом Заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. в установленном порядке.

Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 % начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Задаток вносится в срок: с 21.07.2021 года по 16.08.2021 года. Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки «РТС-тендер».

Перечисление задатка для участия в аукционе осуществляется на реквизиты оператора электронной площадки «РТС-тендер».

Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

-участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

-претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

-в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток, перечисленный победителем аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи).

В случае признания аукциона несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подписания протокола о признании аукциона несостоявшимся. В случае отмены аукциона задаток возвращается в течение пяти дней, с даты подписания протокола об отмене аукциона.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку, за исключением случая проведения продажи имущества без объявления цены.

В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Претендент обязан незамедлительно письменно информировать продавца об изменении своих банковских реквизитов. Продавец не отвечает за нарушение установленных выше сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал его об изменении своих банковских реквизитов. В случае изменения банковских реквизитов, сроки, указанные выше для возврата задатка исчисляются с момента получения письменного уведомления об изменения банковских реквизитов.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

8. Порядок ознакомления с документацией и информацией

об имуществе, условиями договора купли-продажи.

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме (в том числе проект договора купли-продажи муниципального имущества) размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Неклиновского района https://nekl.donland.ru/ и на электронной площадке www.rts-tender.ru. Иные сведения и справки можно получить по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, пер. Парковый, 1, каб. 225, тел. 886347-20030».

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

9. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев указанных в ст. 5 ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

10. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе.

К участию в процедуре продажи имущества посредством продажи публичного предложения допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

Для участия в продаже посредством публичного предложения Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение 1 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения.

В день определения участников продажи посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении о проведении торгов по продаже государственного имущества в электронной форме, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.

Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении;

заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

Информация об отказе в допуске к участию в продаже размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Продавца – Администрации Неклиновского района https://nekl.donland.ru// и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе в признании участниками продажи посредством публичного предложения с указанием оснований отказа.

Проведение процедуры продажи посредством публичного предложения должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения в электронной форме.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru .

11. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества

Процедура продажи в электронной форме проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

«Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

 Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения в электронной форме.

В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества.

Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме.

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Со времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».

Во время проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

Ход проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи посредством публичного предложения в электронной форме путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается в течение одного часа со времени получения от Оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи посредством публичного предложения в электронной форме считается завершенной со времени подписания протокола об итогах такой продажи.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов размещается следующая информация:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

цена сделки;

фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

12. Срок заключения договора купли-продажи, оплата приобретенного имущества.

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи муниципального имущества.

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в простой письменной форме по месту нахождения продавца: Ростовская область, Неклиновский район, с. Покровское, пер. Парковый, 1, каб. 225, Администрации Неклиновского района.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Оплата приобретенного на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в данном информационном сообщении.

Оплата имущества производится единовременно, не позднее 30 дней, с даты заключения договора купли-продажи на счёт: ИНН 6123003556 КПП 612301001

УФК по Ростовской области (Администрация Неклиновского района л/с 04583133060)

Номер казначейского счета 03100643000000015800

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону

ОКТМО 60636000 БИК 016015102

Номер единого казначейского счета 40102810845370000050

КБК 902 114 13050 05 0000 410

ПРОЕКТ

ДОГОВОР №_____

купли-продажи с аукциона

«___» ___________ 20__ г. с. Покровское

Администрация Неклиновского района ИНН 6123003556, КПП 612301001, ОГРН 1026101344830, свидетельство о государственной регистрации юридического лица 61 № 000372265 от 29.11.2002г, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________________________________, действующего на основании _________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________ «Покупатель», действующий на основании __________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.        ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола о результатах проведенного продавцом «____» ________ 20 г. аукциона покупатель приобретает в собственность имущество:___________________________________________________________________

1.2.   Сведения об имуществе, являющемся предметом купли-продажи: ___________________________________.

1.3.   Цена имущества, приобретаемого по настоящему договору, составляет  ( руб.)

2.       ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1    Покупатель обязуется в течение 10_дней_(десяти) уплатить за приобретаемое имущество установленную в п. 1.2 настоящего договора цену.

В счет оплаты засчитывается сумма задатка, внесенная покупателем для участия в аукционе.

2.2    Продавец обязуется в 5-дневный срок получения 100% оплаты цены имущества, отраженной в п. 1.3 настоящего договора, передать покупателю документы, необходимые для регистрации права собственности приобретенного имущества.

2.3    За неуплату в установленный срок выкупной суммы покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 5% от суммы платежа за каждый день просрочки.

3.       ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

3.1. 100% оплатой имущества считается поступление денежных средств по безналичному перечислению на банковский расчетный счет продавца.

4.                   ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1    Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие по выполнению своих обязательств.

4.2    Передача имущества продавцом покупателю, указанного в п. 1.1 договора, производится по акту приема-передачи после полной оплаты имущества.

4.3    Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в установленном порядке в Арбитражном суде Ростовской области.

4.4    Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

5.                   ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

АКТ

ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

« » 20 г. с. Покровское

Настоящим актом Администрация Неклиновского района Ростовской области, в лице _____________________________, действующего на основании ____________________________________ передала, а _________________________ действующий на основании ___________________________ принял муниципальное имущество: _________________________ в ____________________ состоянии.

С момента подписания настоящего акта ______________________________ несет полную ответственность за данное имущество.

Подписи Сторон